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谁会加紧打乱房地产业？

时间：2022-03-05 18:04:04 来源：

在过去的十年中，我们看到无数所谓的 “破坏性” 创新出现，带来了巨大的变化。

新技术继续彻底改变我们的世界，并且在此过程中，它们不可避免地使许多行业过时。看看数字内容对百视达的影响。

再举一个例子，看看优步，这是一个5年的年轻交通网络，正在彻底改变出租车行业。在最后一轮融资中，优步以180亿美元的前估值筹集了12亿美元。今天，它的估计价值几乎相当于赫兹和阿维斯的总和。优步对快速无缝运输的关注有助于推动这家公司向前发展，其结果是，它正在推动传统出租车公司跟上或放弃。

正如Uber正在改变出租车行业，而Airbnb等基于网络的公司正在破坏酒店业一样，房地产行业是另一个容易受到信息驱动破坏的行业。

房地产行业很可能会成为下一个受到数字时代变化浪潮冲击的行业之一，原因如下:

价值递减的主张。

价值递减是一段时间以来一直在慢慢进入房地产行业的事情。对于仅通过Zillow向消费者提供已经可以获得的信息的房地产经纪人的需求较小。如果只是为了打开家庭展示的大门，这肯定不值得他们6% 佣金。

对不提供任何真正价值的房地产经纪人的需求正在迅速减少。这并不是说不需要房地产经纪人。他们当然是。知识渊博的专业代理商提供了丰富的价值。但是，早就应该将小麦与谷壳区分开来。这将使那些在黄金上值钱的房地产经纪人有机会发光。

过时的方法: 旅行社的方式。

当今的许多房地产经纪人仍然依赖于过时的营销方法和过时的商业模式。他们认为在窗户上挂一个标志是吸引新业务的最佳方法。尽管这些方法在某种程度上仍然有效，但事实是，变化的最初迹象就在空气中。

年轻的人群知道，首先要获取信息的地方是互联网，并且公司正在四处涌现以满足这种需求。快速的在线搜索将显示您所在地区的待售物业以及它们的价值。通常，消费者在房地产经纪人之前就知道这些信息。

一个变革成熟的行业。

是时候改变了。看看房地产行业，你会发现这个行业已经变得自满。尽管技术和消费者的接受度有所提高，但随着即时信息的获取，消费者对出售自己的房屋的想法变得更加自在，房地产行业仍在努力跟上不断变化的潮流。简而言之，这个行业正在等待正确的创新出现并扭转局面。

谁会挺身而出？

新的、潜在的破坏性技术，如自动代理选择和虚拟家庭登台，都在发生。不过，这些创新还没有达到超过行业的水平。

Zillow计划收购Trulia的计划让每个人都想知道这家公司是否为该行业准备了大事，但这还有待观察。

这对行业意味着什么？

这一切意味着什么？简单: 这位聪明的企业家解决了房地产行业的痛点，并提出了一个古老的问题: “有没有更好的方法？“ 也许能想出一个想法 -- 或者一个应用程序 -- 这将有助于让生活更轻松、更美好，并在此过程中，为房地产行业注入真正的变革。

虽然数字革命对房地产行业的全面影响尚未显现，但正在朝着赋予消费者权力的方向发展。随着人们能够访问他们做出更明智决策所需的数据，这正在缩减对不太明智的中间人的需求。

聪明的房地产经纪人会接受这些技术进步并利用它们生存，而其他人会可悲地坚持他们的小册子和rolodexes，感叹旧的方式更好，因为事情一直都是这样做的。然而，不幸的是，正如历史一再表明的那样，怀旧很少是一个好的商业模式 -- 无论你在哪个行业。

你觉得怎么样？现在是房地产行业被打乱的时候了吗？您预计在不久的将来会取得哪些技术进步？在下面的评论部分分享你的想法。


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